Na Powi艣lu bloki zamiast fabryki cukierk贸wKrzysztof J贸藕wiak, wsp贸艂praca Tomasz Urzykowski
2006-12-04, ostatnia aktualizacja 2006-12-04 12:03
Z krajobrazu Powi艣la znikn臋艂y charakterystyczne zabudowania dawnej fabryki s艂odyczy Fuchsa przy ul. Topiel 12. W ich miejscu stan膮 budynki mieszkalne i biura
Za ceglanym murem okalaj膮cym teren mi臋dzy ulicami Drewnian膮, Topiel i Zaj臋cz膮 spychacze rozgarniaj膮 gruzowisko, kt贸re pozosta艂o po fabryce. Nied艂ugo zniknie r贸wnie偶 mur, zza kt贸rego przez blisko sto lat unosi艂 si臋 s艂odki zapach karmelk贸w. - To by艂 jeden ze starszych zak艂ad贸w przemys艂owych w Warszawie. W latach mi臋dzywojennych zatrudnia艂 oko艂o 500 pracownik贸w i konkurowa艂 z Wedlem - m贸wi Jerzy Jasiuk, dyrektor Muzeum Techniki.
Firma za艂o偶ona w 1829 r. przez Franciszka Fuchsa mie艣ci艂a si臋 przy ul. Topiel 12 od 1912 r. Fabryka s艂yn臋艂a z produkcji karmelk贸w, irys贸w i lod贸w Pingwin. Po wojnie zak艂ad upa艅stwowiono i zmieniono nazw臋 na ZPC Syrena. Ostatnim w艂a艣cicielem by艂a ameryka艅ska firma Leaf, kt贸ra przez pewien czas kontynuowa艂a produkcj臋 s艂odyczy, ale w 2005 r. sprzeda艂a zabudowania firmie Nieruchomo艣ci Powi艣le, kt贸ra chce wybudowa膰 tu mieszkania i biura.
Fabryka przy Topiel 12 nie by艂a wpisana do rejestru zabytk贸w, ale widnia艂a w ewidencji sto艂ecznego konserwatora zabytk贸w - oznacza to, 偶e obj臋ta by艂a jego ochron膮. Konserwator uzna艂 za warto艣ciowy jedynie najstarszy budynek na rogu Drewnianej i Topiel i zaleci艂, "aby rozwa偶y膰 mo偶liwo艣膰 jego adaptacji". - Pocz膮tkowo mieli艣my zamiar zachowa膰 cz臋艣膰 zabudowa艅, ale ekspertyzy wykaza艂y, 偶e fundamenty s膮 bardzo kruche i nie ma sensu ich odnawia膰 - t艂umaczy
Piotr Konowrocki, prezes Nieruchomo艣ci Powi艣le.
Dlatego w艂a艣nie dosta艂a zgod臋 na wyburzenie ca艂ej fabryki.
Na ca艂e szcz臋艣cie uwzgl臋dniono inne zalecenie konserwatora dotycz膮ce zharmonizowania planowanej zabudowy z ju偶 istniej膮c膮, pochodz膮c膮 z XIX i pocz膮tku XX w. - Inwestor musia艂 tak skorygowa膰 projekty, aby nowe budynki utworzy艂y zwarte pierzeje ul. Drewnianej, Topiel i Zaj臋czej - m贸wi Alina Wojda z delegatury Biura Naczelnego Architekta Miasta w 艢r贸dmie艣ciu.
Zesp贸艂 budynk贸w przy ul. Topiel. b臋dzie nazywa艂 si臋 Hortus. Powstanie oko艂o 24 mieszka艅 o powierzchni od 200 do 300 m2. Mniej wi臋cej po艂owa z nich b臋dzie sprzedana na wonym rynku, reszt臋 zachowuj膮 dla siebie inwestorzy. Ceny za metr kwadratowy jeszcze nie ustalono, poznamy j膮 dopiero kiedy budynek b臋dzie w stanie surowym czyli mniej wi臋cej za rok. Wtedy tez b臋dzie wiadomo za ile zostan膮 sprzedane biura, kt贸re zajm膮 oko艂o 10 000 m2 powierzchni. W cz臋艣ci mieszkalnej powstanie tak偶e basen.
- Od strony Drewnianej powstanie budynek mieszkalny nawi膮zuj膮cy stylem do architektury lat 20. ubieg艂ego wieku - zachwala Piotr Konowrocki.
Mniej ciekawie prezentuj膮 si臋 budynki biurowe, kt贸re stan膮 wzd艂u偶 ulic Topiel i Zaj臋czej. Inwestor zachowa艂 jednak historyczny zamys艂 urbanistyczny i naro偶nik ul. Topiel i Drewnianej b臋dzie mia艂 charakterystyczny nieregularny kszta艂t. Na dziedzi艅cu mi臋dzy budynkami powstanie ogr贸d. Pocz膮tek inwestycji planowany jest na po艂ow臋 przysz艂ego roku. - Przewidujemy te偶 umieszczenie tablicy informuj膮cej o historii tego miejsca - m贸wi Piotr Konowrocki.
Mi艂o艣nicy starej Warszawy s膮 jednak niepocieszeni. - Siedziba fabryki Fuchsa to 艣wiadectwo tradycji warszawskiego przemys艂u. Powinno si臋 pozostawi膰 cho膰by fragment fabrycznych zabudowa艅. Burz膮c wszystko, niszczy si臋 materialne 艣lady historii miasta i zabija pami臋膰 Warszawy - uwa偶a Jerzy Jasiuk.
殴r贸d艂o: GAzeta Wyborcza
http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,74935,3770734.html
